Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA EM ANALÂNDIA/SP – 44,99 HECTARES COM CACHOEIRA, NASCENTES E POTENCIAL PARA TURISMO RURAL

Uma propriedade rural diferenciada em Analândia, no interior de São Paulo, que reúne recursos hídricos abundantes, área produtiva, natureza preservada e localização estratégica.

Com 44,9915 hectares, aproximadamente 18,5 alqueires, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca investimento rural, pecuária, agricultura, turismo rural ou um projeto ligado ao ecoturismo.

🌿 DESTAQUES DA PROPRIEDADE

• Área total: 44,9915 hectares
• Aproximadamente 18,5 alqueires
• Cerca de 14 alqueires formados em pastagem
• Aproximadamente 4,5 alqueires de área de preservação nativa
• Propriedade atualmente utilizada para criação de gado
• Nascentes e diversos cursos d’água
• Cachoeira da Bocaina dentro da propriedade
• Tanques para criação de peixes
• Curral
• Depósito
• Casa de apoio
• Documentação completa
• Georreferenciamento

💧 CACHOEIRA DA BOCAINA E RIQUEZA HÍDRICA

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a presença da Cachoeira da Bocaina, em meio a uma paisagem natural privilegiada.

Além da cachoeira, a fazenda possui nascentes e riachos que atravessam a propriedade, proporcionando abundância de recursos hídricos e valorizando ainda mais o potencial da área.

🐂 POTENCIAL PARA PECUÁRIA E AGRICULTURA

Com aproximadamente 14 alqueires formados em pastagem, a propriedade oferece estrutura e área para continuidade da atividade pecuária.

A área também apresenta potencial para projetos agrícolas, sujeito às características do solo, planejamento e regulamentações aplicáveis.

🌄 POTENCIAL PARA TURISMO RURAL E ECOTURISMO

A presença da Cachoeira da Bocaina, dos recursos hídricos e da paisagem natural cria possibilidades para projetos de turismo rural, ecoturismo, hospedagem e lazer, sempre conforme as autorizações e regulamentações necessárias.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• 16 km do centro de Analândia/SP
• 30 km do centro de São Carlos/SP
• Região com belas paisagens naturais
• Bom acesso e boa vizinhança

Uma oportunidade para quem procura uma fazenda à venda em Analândia, com grande área rural, água em abundância, produção pecuária, cachoeira e potencial para diferentes projetos.

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Localização do Imóvel