Descrição do imóvel

🚜🌿 Oportunidade de investimento rural, logística ou industrial entre Analândia e Itirapina

Imóvel rural localizado de frente para a Rodovia SP-225, com excelente visibilidade, fácil acesso e localização estratégica para quem busca investimento produtivo, implantação logística ou potencial industrial.

📍 Área líquida de 19,0302 hectares
📍 Aproximadamente 7,86 alqueires paulista

Destaques da propriedade:
✔️ Área total do imóvel: 19,1369 hectares
✔️ Área consolidada: 16,9569 hectares
✔️ Remanescente de vegetação nativa: 1,8245 hectares
✔️ Área de reserva legal: 1,8265 hectares 🌳

A propriedade possui:
✔️ Plantação de cana-de-açúcar em parceria com a Agrícola Baldin S.A., com contrato vigente até 2028
✔️ Área de pastagem para gado
✔️ Imóvel totalmente cercado com porteira
✔️ Casa com 2 dormitórios
✔️ Barracão de apoio
✔️ Energia elétrica e água
✔️ 3 nascentes dentro da propriedade 💧

Uma área estratégica às margens da rodovia, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.

📲 Entre em contato e agende uma visita! pelo link abaixo:

👉 https://bit.ly/CWCimoveis

Localização do Imóvel