Descrição do imóvel

FAZENDA PRODUTIVA À VENDA — 84,7 HECTARES | R$ 7.000.000

Excelente oportunidade para produção agrícola diversificada, com estrutura completa e potencial para expansão.

📍 Área total: 34,9 alqueires | 84,7 hectares | 847.000 m²

🌱 PRODUÇÃO AGRÍCOLA

Propriedade com aproximadamente 75% de aproveitamento para multicultura, atualmente destinada à produção de frutas e criação de gado.

🍋 Pomares e cultivos:

• 700 pés de manga-espada

• 400 pés de manga Tommy

• 200 pés de manga-maçã

• 800 pés de manga Palmer

• 150 pés de pitaya

• 1.000 pés de atemoia

• 1.000 pés de abacate

• Aproximadamente 15 cabeças de gado Nelore

Os pomares possuem entre 4 e 15 anos, conforme a cultura, em diferentes estágios de produtividade.

📦 Produção estimada:

• Aproximadamente 4.000 caixas de abacate por safra

• Média de 5 caixas por pé de manga

• Aproximadamente 20.000 caixas de 4 kg de atemoia por safra

💧 RECURSOS HÍDRICOS E SOLO

• Rio na divisa da propriedade

• Reservatório para irrigação

• Solos classificados como Latossolo e Argissolo

• 8 alqueires destinados a Reserva Legal/APP

• Cultivo convencional

🏗️ ESTRUTURA

• 3 galpões para armazenamento

• 4 casas para funcionários

• Estrutura de apoio à produção agrícola

🚜 MAQUINÁRIO INCLUSO

• 3 tratores

• 2 atomizadores

• 2 carretinhas

• 1 grade aradora

• 1 grade niveladora

• 2 roçadeiras

• 1 barra de herbicida

📑 DOCUMENTAÇÃO
Documentação em ordem, inclusive georreferenciamento.

UMA PROPRIEDADE PRODUTIVA, ESTRUTURADA E COM DIVERSIFICAÇÃO AGRÍCOLA.

Ideal para quem busca uma propriedade rural com produção já estabelecida, estrutura operacional, recursos hídricos e possibilidade de continuidade e expansão das atividades.

📲 Entre em contato para mais informações, fotos, localização e agendamento de visita.

👉 https://bit.ly/CWCimoveis

Localização do Imóvel