Descrição do imóvel

🌳 Sítio à venda em Analândia/SP | Propriedade produtiva com 34,9 alqueires 🌳

📍 Localizado no km 60, divisa com Santa Cruz da Conceição/SP, o Sítio São Pedro da Serrinha é uma excelente oportunidade para quem busca investir em produção agrícola no interior de São Paulo.

💰 Valor: R$ 7.000.000,00

📐 Área total:
✔ 34,9 alqueires
✔ 84,7 hectares
✔ 847.000 m²

🍈 Produção agrícola em atividade:
• Manga
• Abacate
• Atemoia
• Lichia
• Pitaya

🚜 Estrutura completa para produção:
✔ Aproximadamente 18 alqueires tratoráveis
✔ Reservatório para irrigação
✔ Rio na divisa
✔ Cultivo convencional
✔ Solo latossolo e argissolo
✔ Pomares com idade entre 4 e 15 anos

🏭 Estrutura da propriedade:
✔ 3 galpões de armazenamento
✔ 4 casas (sede e funcionários)

🚜 Maquinários inclusos:
• 3 tratores
• 2 atomizadores
• 2 carretinhas
• Grade aradora
• Grade niveladora
• 2 roçadeiras
• Barra de herbicida

🌿 Área de reserva legal / APP:
✔ Aproximadamente 8 alqueires

📑 Georreferenciamento regularizado.

🏡 Ideal para:
✔ produção agrícola
✔ investimento rural
✔ expansão de cultivo
✔ patrimônio no interior paulista

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