Descrição do imóvel

Uma joia do agronegócio e turismo com recursos hídricos abundantes e localização estratégica.

Esta propriedade é uma raridade no mercado imobiliário rural. Unindo alta produtividade com um potencial turístico inigualável, a fazenda destaca-se por abrigar a Cachoeira da Bocaina, um dos pontos mais importantes de aventura e ecoturismo da região.

📐 Distribuição da Propriedade

Com uma área total de 18,5 Alqueires, a terra é extremamente versátil e bem aproveitada:

·       Área Produtiva: 14 Alqueires formados em pasto de excelente qualidade.

·       Preservação: 4,5 Alqueires de reserva nativa, garantindo o equilíbrio ambiental e a fauna local.

💧 Riqueza Hídrica Inigualável

O grande diferencial desta fazenda é a abundância de água cristalina:

·       Cachoeira da Bocaina: Queda d'água exuberante dentro da propriedade, destino consolidado para turismo de aventura.

·       Recursos Internos: Diversos riachos cortam a terra e mina de água ativa, garantindo abastecimento para pecuária ou lavoura o ano todo.

📍 Localização Privilegiada

Situada em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, com fácil logística:

·       30 km do Centro de São Carlos/SP.

·       16 km do Centro de Analândia/SP.

🚀 Versatilidade de Investimento

Seja qual for o seu objetivo, esta terra oferece alto retorno:

1.     Turismo: Ideal para pousadas de charme, hotéis fazenda ou parques de aventura.

2.     Pecuária: Estrutura pronta com 14 alqueires de pastagem.

3.     Lavoura: Solo com excelente aptidão agrícola para diversas culturas.

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Localização do Imóvel